Secteur
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Analyse du marché immobilier des Laurentides
Comparez les prix, les délais de vente et les tendances par secteur, type de propriété et période.
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Choisissez les maisons unifamiliales ou les copropriétés, selon le marché que vous voulez lire.
Passez du dernier mois importé à une fenêtre de 3 mois, 12 mois ou au trimestre.
En bref
Co-propriete | 3 derniers mois
Montant moyen observé pour les ventes de la période choisie.
Nombre de jours moyen avant une vente. Plus c’est bas, plus le marché bouge vite.
La detente des prix et des delais redonne davantage d'espace aux acheteurs pour comparer et negocier.
Tendance des prix
Co-propriete
Suivez la direction du prix moyen pour voir si le marché monte, ralentit ou se stabilise.
La courbe met en contexte le prix moyen selon la période sélectionnée.
Plus le score est élevé, plus le rythme observé favorise les vendeurs.
La courbe met en contexte le prix moyen selon la période sélectionnée.
Les chiffres importants
Ces données facilitent la lecture du marché et permettent de situer rapidement les conditions en fonction des critères choisis.
Lecture des prix
Lecture moyenne de l'écart entre le prix demandé et le prix vendu.
Plus ce chiffre est bas, plus les propriétés se vendent vite.
Le prix au milieu : la moitié vend moins cher, l’autre moitié plus cher.
Lecture de l’inventaire
Si le flux est positif, l’inventaire disponible a tendance à augmenter. S’il est négatif, il se resserre.
Plus ce taux monte, plus une grande part de l’inventaire disponible se vend pendant la période.
Accessibilité
Les montants sont des estimations basées sur le prix médian, une mise de fonds standard et un taux modélisé. Ils servent à comparer les secteurs, pas à remplacer une préqualification.
Lecture de l’abordabilité du secteur en fonction des paramètres financiers sélectionnés.
Lecture de l’abordabilité du secteur en fonction des paramètres financiers sélectionnés.
Indicateurs permettant d’évaluer le niveau de compétition et les conditions d’achat sur le marché actuel.
Sur 3 derniers mois, les indicateurs pointent vers un environnement moins tendu, ce qui peut redonner un peu de marge aux acheteurs et calmer les attentes des vendeurs.
Position du marché
La detente des prix et des delais redonne davantage d'espace aux acheteurs pour comparer et negocier.
La position combine les prix, la vitesse des ventes et l’absorption de l’inventaire.
Fiche synthèse
Générez une fiche claire avec les données du secteur, du type de propriété et de la période sélectionnés.
Simulation
Cette section utilise vos propres chiffres. Elle ne change pas avec le menu, sauf pour le secteur et les tendances de prix disponibles.
Entrez vos données pour visualiser l’évolution estimée de la valeur et du positionnement dans le marché.
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Le calcul exclut les rénovations, les frais et les caractéristiques propres à la propriété.
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Taux d’intérêt
Variation estimée du budget en fonction des fluctuations des taux d’intérêt.
Impact estimé sur le budget
Variation estimée du budget en fonction des fluctuations des taux d’intérêt.
Il s’agit du taux directeur de la Banque du Canada. Ce n’est pas le taux exact qu’une banque vous offrirait pour un prêt hypothécaire.
Les taux sont restés relativement stables sur la fenêtre observée. Le marché local se lit surtout à travers les prix, les délais et le volume, sans choc monétaire majeur récent sur la période choisie.
Sur la période sélectionnée, la lecture se fait surtout via les prix, les délais et le volume local.
Calculateur hypothécaire
Fiche synthèse
Générez une fiche claire et structurée des données sélectionnées pour consultation ou partage.
Analyse complémentaire
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